Es zielt darauf ab, den Wohnbau zu fördern und die Eigentumsquote zu erhöhen.

Ausweitung der beschleunigten Absetzung für Abnutzung (AfA)

Die befristete Ausweitung der beschleunigten Abschreibung für Gebäude ermöglicht nun die dreifache AfA für Wohngebäude, die zwischen 31.12.2023 und 1.1.2027 fertiggestellt werden und dem "Gebäudestandard Bronze" entsprechen. Sanierungsaufwendungen mit Bundesförderung können ebenfalls beschleunigt abgeschrieben werden.

Ökozuschlag

Seit der ökosozialen Steuerreform können Privatpersonen gewisse Gebäudeinvestitionen als Sonderausgaben absetzen. Vermieter können nun auch 15 % der Investitionen für thermische Sanierung und Heizungsaustausch als fiktiven steuerlichen Aufwand geltend machen (Ökozuschlag), sofern das Gebäude zu Wohnzwecken vermietet wird.

Abschaffung von Nebengebühren

Die Gebühr für die Eintragung von Eigentum und Pfandrechten ins Grundbuch kann auf Antrag bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,00 vorübergehend ausgesetzt werden. Voraussetzung ist die Nutzung des Gebäudes zur Befriedigung eines dringenden Wohnbedürfnisses und weitere Bedingungen.

Förderdarlehen

Die Bundesländer erhalten Mittel zur Vergabe von Wohnbaudarlehen bis EUR 200.000,00 an natürliche Personen mit maximal 1,5 % Zinsen pro Jahr, jedoch unter Antispekulationsbedingungen.

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